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Vente Duplex Drancy
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Vente Duplex
Drancy

Réf. 87066581

3 pièces

2 chambres

32.09 m²

155 000 €

Informations complémentaires

Beau duplex dans secteur calme !

155 000 €

Découvrez ce charmant duplex de 56.74 m² de surface totale (32.09 m² loi carrez) situé à Drancy à environ 1.1 km de la gare RER, dans un immeuble sécurisé avec digicode et porte blindée. L'appartement se compose de 3 pièces, dont un salon lumineux avec parquet, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec toilettes et deux chambres dont une dans les combles aménagés, idéales pour une petite famille ou un couple.

Le bien bénéficie de prestations de qualité : entièrement rénové en 2024, double vitrage, fenêtres PVC et raccordement à la fibre optique pour un confort moderne et une connectivité optimale.

Ce duplex offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme et proche des commodités. Vous apprécierez l'agencement optimisé, la luminosité naturelle et la sécurité de l'immeuble. Une opportunité rare à saisir pour investir ou s'installer à Drancy.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Séjour 10 m²
  • 1 Chambre 2 m²25.42 m² au sol

Proximités

  • École primaire
  • Gare 1 kilomètres
  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • Médecin
  • Parc
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi

Prestations

  • Double vitrage
  • Digicode
  • Porte blindée
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1000 € / an
  • Loi Carrez 32.09 m²
  • Charges de copropriété 1200 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 12
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900€ ~ 1230€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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